반응형 2025주택정책2 1억으로 10억집 사는 계산법과 집값 상승·하락 시 시나리오 분석 지분형 모기지 제도를 활용하면 1억 원만으로 10억 원짜리 집을 살 수 있습니다. 집값이 두 배로 오를 경우와 반토막 날 경우 각각 실제 수익과 손실이 어떻게 나뉘는지 구체적인 계산 예시를 통해 알아봅니다.1. 1억으로 10억 집을 살 수 있는 구조지분형 모기지 제도에서는 집값의 일부만 구매자가 부담하고, 나머지는 금융기관(예: 주택금융공사)이 공동 소유자로 투자합니다.집값: 10억 원구매자 부담금: 1억 원 (10%)은행 대출: 4억 원 (40%)주택금융공사 지분 투자: 5억 원 (50%)즉, 구매자는 1억 원만 투자하고 10억 원짜리 주택의 공동 소유자가 됩니다.2. 집값이 2배 오를 경우 (10억 → 20억)집값이 20억 원으로 상승했을 때 수익은 다음과 같이 분배됩니다:전체 상승액: 10억 원구매.. 2025. 4. 28. 생애 최초 주택 구입 시 받는 혜택 5가지 (취득세 감면 포함) 2025년 생애 최초 주택 구입자에게는 취득세 감면부터 저금리 대출, 청약 우대 등 다양한 혜택이 제공됩니다. 내 집 마련의 꿈을 현실로 만드는 5가지 핵심 지원 정책을 확인해보세요.1. 취득세 최대 200만 원 감면생애 최초로 주택을 구입하는 경우, 주택 가격에 따라 취득세 감면 혜택을 받을 수 있습니다.1.5억 원 이하 주택: 취득세 전액 면제3억 원 이하 주택: 취득세 50% 감면수도권 4억 원 이하 주택: 감면 혜택 적용 가능단, 감면 혜택을 받기 위해서는 무주택 세대주로서 주택을 최초로 구입해야 하며, 일정 기간 실거주 요건을 충족해야 합니다.2. 저금리 주택 구입 대출 지원생애 최초 주택 구입자를 위한 특별 대출 상품이 제공됩니다.대출 한도: 주택 가격의 최대 80% (최대 2억 원)금리: 연.. 2025. 4. 24. 이전 1 다음 반응형
